De excelente noticia se puede calificar el hecho de que la Audiencia de Navarra haya emitido un dictamen que considera suficiente la entrega de la vivienda al banco para cancelar la totalidad de la hipoteca. Y es que el problema de los desahucios por impago de las hipotecas se ha vuelto una injusticia sangrante para miles de familias que ven como el banco se queda con sus viviendas pero ellos siguen con una deuda por saldar si en la subasta posterior la entidad crediticia no consigue el valor concedido en la hipoteca.
Ahora se están pagando las consecuencias de aquellos años en los que las facilidades que daban los bancos para conseguir el dinero eran tantas que casi era un tonto quien no tenía una hipoteca. ¿Quiere usted más dinero para amueblar el piso o comprarse un coche?, era una pregunta muy habitual durante los trámites de formalización. No se preocupe, te decían, hacemos una nueva tasación y ya tiene usted un dinero extra para lo que quiera. ¡Cuántas hipotecas se concedieron sobrevalorando el inmueble!
En la actualidad, el desplome del valor de los inmuebles ha hecho que la subasta no cubra la cantidad hipotecaria y el hipotecado se quede sin casa y con una deuda que no puede pagar con lo que debe responder con otros bienes.
Por fin un tribunal ha dicho basta. La Audiencia Provincial de Navarra considera suficiente la entrega de la vivienda al banco para saldar la deuda hipotecaria, a pesar de que el valor del inmueble se haya depreciado. El hecho de que el auto considere que el banco "no habría concedido el préstamo si la finca no hubiera tenido un valor suficiente para garantizarlo, que fue fijado por la entidad ahora ejecutante" es tajante y determinante para poner las cosas en su sitio.
Ha tenido que ser un tribunal el que ha hecho algo que debió hacer el Gobierno a través de una ley para proteger los intereses de aquellos a quienes debía defender. Cabría preguntarse por qué el gobierno socialista es contrario a modificar la ley que beneficiaría a los más débiles y haría justicia. Por fin la Justicia ha hecho justicia. Algo poco común en España. Ahora sólo queda que haya más demandas que consigan llegar al Supremo y siente jurisprudencia y se haga justicia con los miles de personas que están en una situación similar. Está visto que en este caso, como en otros, poco se puede esperar de la política y de los políticos.
Por cierto, aunque no tenga nada que ver con el tema anterior, me alego un montón que el diario LEVANTE-EMV haya desenmascarado a esos funcionarios de justicia de Valencia que acuden a fichar por las mañanas para largarse a continuación y no cumplir con su trabajo. Esas actitudes son las que desprestigian y ponen en el mismo saco a todos los funcionarios cuando la gran mayoría cumplen escrupulosamente con su obligación. Espero que caiga sobre ellos la sanción correspondiente.
Pues sí, Nicolás; se trata de una noticia importantísima que a muchos —seguramente— nos hará reconciliarnos un poquito con el aparato de la justicia española. Ese mismo aparato que más de una vez hemos pensado para nuestros adentros —haciendo una injusta generalización—: «Aquí, en España, la justicia es un cachondeo».
ResponderSuprimirYa era hora de que la justicia dejara de dar la espalda a los ciudadanos ¡al menos en algo!
ResponderSuprimirEn cuanto a los bancos, para ellos también debería valer el axioma de que toda transacción conlleva un riesgo, como bien sabe cualquier ciudadano que adquiere una hipoteca, que pide un préstamo, que abre un negocio o que se lanza como autónomo… ¿Es que el riesgo es siempre para los demás, nunca para ellos? Claro, protegidos como han estado por leyes cómplices de esa injusticia social... Ya es hora de que los ciudadanos hagamos valer nuestros derechos ante los poderes económicos, más aún cuando han sido los culpables de la situación actual que sufrimos todos... menos ellos.
Tiene razón Jesús Herrera, y yo estoy de acuerdo. También estoy de acuerdo en que los bancos son coautores de esta crisis, si no los principales autores, y que si ahora pierden dinero cuando se entrega la vivienda para saldar la deuda es por su culpa, por haber sobrevalorado - con sus propios tasadores y sus propias valoraciones - los inmuebles que entregaban alegremente en hipotecas. Estoy de acuerdo en que hay que proteger al ciudadano, porque lo han estafado, porque nos han estafado. Pero ¡Ah! Amigos, está la ley, que valida la usura bancaria, la trampa de las entidades financieras y la explotación de la ciudadanía (los bancos pueden optar por quedarse la vivienda en pago de la deuda o quedársela por el 50% de su valor, vosotros veréis, pero los bancos idiotas no son)
ResponderSuprimirSegún dijeron ayer en la Ser, en el programa "La Ventana", las asociaciones de afectados por las actuaciones abusivas de los bancos y las cajas, presentaron en varias ocasiones diversos proyectos de ley al Gobierno del PSOE para que diera trámite a la figura de la "dación en pago", que ya existe en países tercermundistas como EEUU, pero obtuvieron el no como respuesta.
Y, sinceramente, Nicolás, me parece que la pretensión del LEVANTE-EMV no era desenmascarar a esos funcionarios que hacen trampa sino focalizar la indignación ciudadana por las circunstancias económicas contra todos los funcionarios, hagan o no trampas. Además, los que hacen trampas de verdad son cuatro, te lo digo en serio, el 99,9% de los funcionarios cumple con su horario y su trabajo, y me parece injusto que se generalice así, de la manera que lo hace este diario amarillo y sensacionalista, con el único objetivo de vender más diarios porque atizar a los funcionarios da réditos y lo saben. Y además, insisto en que aunque me aten con una cadena a la silla de mi despacho no voy a trabajar más y mejor que si me dejan a mis anchas. Probablemente a mis anchas haré más y mejor.
No lanecemos las campanas al vuelo. El acto del juez habría que calificarlo de heróico porque apela a principios morales que no jurídicos o legales. El recurso ante el constitucional planteado por el BBVA tiene todos los visos de salir.
ResponderSuprimirEl problema es una ley hipotecaria que nadie ni populares ( por supuesto) ni los socialistas ( parece mentira y aún algunos dudan del verdadero cariz ideológico que el PSOE ha venido manteniendo) han acabado con esa ley tan abusiva.
Crucemos los dedos.
saludos,
Estoy totalmente de acuerdo que la gran mayoría de funcionarios cumplen, cumplimos con nuestra obligación. Pero son precisamente esa minoría la que desprestigia al resto. No quiero juzgar las intenciones del periódico pero en cualquier caso las imágenes son lamentables y vergonzosas. Si tuvieran una clase de treinta alumnos esperándoles todos los días no creo que pudieran hacer lo mismo.
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